快樂天堂

中國時報【徐桐炘╱台北報導】

日本聲優宮野真守元宵節在台開唱，昨他帶著４位舞者熱情連飆18曲，不時展現結實胸肌撩動粉絲芳心，他不吝與歌迷眼神相對、打招呼、獻飛吻，也大秀中文，除多句問候語，更拿出玫瑰送給台下粉絲，當場展現聲優實力，深情用中文說：「好美的玫瑰，這是給大家的！」融化全場粉絲。

現場舞蹈教學

貼心的宮野事先詳閱台灣歌迷回傳的問卷，在星空背景下浪漫獻唱台粉票選第一名的〈HOW CLOSE YOU ARE〉，他注意到台灣歌迷特別喜歡抒情曲，誠意帶著吉他手木原亮輔和鍵盤手佐野宏晃來台，全體大合唱〈J☆S〉時宮野一度感動落淚。

宮野日前特地為台粉錄製〈UPSIDE DOWN〉舞蹈教學影片，用中文「石頭、布、上面、下面」教導該曲舞步，昨也在現場親自教學，配合度超高的粉絲們在演唱時一起共舞，整齊的畫面讓宮野笑得合不攏嘴。

２天吸616萬

當宮野說出「最後一首曲子」時，歌迷紛紛尖叫不捨，他趕緊安撫大家：「希望能夠再見面。」觀眾的熱情讓宮野不停用中文說「超開心」，甚至以「不敢相信」形容昨氣氛，興奮承諾一定再回來。他今還有一場演出，門票早已售完，不含周邊商品，２天入帳616萬台幣。

（中央社記者韋樞台北4日電）六都公布去年12月房屋買賣移轉棟數，各都全年花蓮縣豐濱鄉充氣娃娃>屏東縣三地門鄉自慰杯合計都年減，估計全國總量創新低。五大房仲研判，去年是這波房市修正的底部，今年底有機會成交量能谷底翻揚，價格續修正。

六都去年全年合計，台北市2萬1500棟，年減28.1%；新北市4萬2769棟，年減15.2%；桃園市3萬7434棟，年減1.8%；台中市3萬2753棟，年減26%；台南市1萬6556棟，年減21.5%；高雄市3萬1279棟，年減10.2%；總計18萬2291棟，年減16.6%。

包括信義、住商、永慶、全國、東森等房仲業者均認為，由於新屋交屋潮量大，以及各項利多政策發酵都得看長期，預期去年將是房市修正的底部，今年底才會出現反彈跡象。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年六都移轉市況欠佳，去年元旦房地合一上路前趕著大量過戶，導致去年第1季移轉數據大幅下滑，今年少了房地合一的干擾，預料第1季買賣移轉棟數會較去年同期有感增加。

曾敬德研判，在政策逐漸鬆手之際，去年已是這波房市修正的量能底部，但短期內房市並不會立即反轉向上，但已有逐步走出冰凍庫的跡象，今年量能有機會從谷底回升。

住商不動產企畫研究室主任徐佳馨分析，年底傳統購屋旺季，去年第4季交易略回溫，不過年底尾勁再強，仍難挽回整年房市頹勢，去年買氣緊縮更甚2015年，台北市全年2萬1500棟創下歷史新低，預估去年全台買賣移轉棟數恐跌破2001年的25.9萬棟，創歷史新低。

徐佳馨認為，難以期待今年經濟強力成長，房市更不易獨強，所幸賣方對價格已有修正認知，買氣較容易開展，若延續此趨勢，今年成交量能應較去年略佳，價格也會持續修正。

全國不動產企研室主任張(水靜)勻指出，在政府打房政策縮手轉向後，加上房貸利率仍在低點，若景氣有望回暖，支撐民眾購屋信心，去年將是房市修正的底部，由於新屋交屋潮量大，以及各項利多政策發酵都得看長期，預期今年年底才會出現反彈跡象。

東森房屋研究中心副理于靜芳指出，雖然去年交易低迷，但自住剛性買盤仍在，今年新案、中古屋價格勢必再有一番大修正，加上政府解除調控房市、加速老舊建物都更政策，皆可能促成今年交易量回穩。

永慶房產集團業管部協理林泰隆認為，去年第1季房市受到震災與土壤液化議題干擾，房市量能偏低，今年已無重大房市政策調控，在房價緩跌的趨勢下，自住換屋的買方可望進場看屋與購屋，估計第1季交易量有機會優於去年同期。1060104

SM道具,公仔跳蛋,充氣娃娃,成人商品,自慰杯,自慰套,自慰器,性感內褲,威而柔,後庭拉珠,按摩棒,真人娃娃,強精套,情趣娃娃,情趣內衣,情趣芳香精油,情趣按摩棒,情趣振動棒,情趣蛋,情趣跳蛋,情趣睡衣,情趣精品,情趣激情聖品,情趣禮品玩具,無線跳蛋 ,跳蛋,潤滑液,震動棒,鎖精套環,變頻跳蛋

• 屏東縣竹田鄉公仔跳蛋 成人用品開箱日本okamoto岡本．City - Super Thin 透薄型保險套(10片裝)
• 桃園市蘆竹區自慰套 魅惑身影．性感蕾絲透膚睡衣成人情趣開箱
• 屏東縣滿州鄉公仔跳蛋 日本NPG＊道鏡3---- ~ 3件套（無比絕倫）成人用品開箱
• 屏東縣滿州鄉無線跳蛋 享受歡愉！二件式性感睡襯衣成人情趣開箱