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中國時報【徐桐炘╱台北報導】

日本聲優宮野真守元宵節在台開唱,昨他帶著4位舞者熱情連飆18曲,不時展現結實胸肌撩動粉絲芳心,他不吝與歌迷眼神相對、打招呼、獻飛吻,也大秀中文,除多句問候語,更拿出玫瑰送給台下粉絲,當場展現聲優實力,深情用中文說:「好美的玫瑰,這是給大家的!」融化全場粉絲。

現場舞蹈教學

貼心的宮野事先詳閱台灣歌迷回傳的問卷,在星空背景下浪漫獻唱台粉票選第一名的〈HOW CLOSE YOU ARE〉,他注意到台灣歌迷特別喜歡抒情曲,誠意帶著吉他手木原亮輔和鍵盤手佐野宏晃來台,全體大合唱〈J☆S〉時宮野一度感動落淚。

宮野日前特地為台粉錄製〈UPSIDE DOWN〉舞蹈教學影片,用中文「石頭、布、上面、下面」教導該曲舞步,昨也在現場親自教學,配合度超高的粉絲們在演唱時一起共舞,整齊的畫面讓宮野笑得合不攏嘴。

2天吸616萬

當宮野說出「最後一首曲子」時,歌迷紛紛尖叫不捨,他趕緊安撫大家:「希望能夠再見面。」觀眾的熱情讓宮野不停用中文說「超開心」,甚至以「不敢相信」形容昨氣氛,興奮承諾一定再回來。他今還有一場演出,門票早已售完,不含周邊商品,2天入帳616萬台幣。

(中央社記者韋樞台北4日電)六都公布去年12月房屋買賣移轉棟數,各都全年花蓮縣豐濱鄉充氣娃娃>屏東縣三地門鄉自慰杯合計都年減,估計全國總量創新低。五大房仲研判,去年是這波房市修正的底部,今年底有機會成交量能谷底翻揚,價格續修正。

六都去年全年合計,台北市2萬1500棟,年減28.1%;新北市4萬2769棟,年減15.2%;桃園市3萬7434棟,年減1.8%;台中市3萬2753棟,年減26%;台南市1萬6556棟,年減21.5%;高雄市3萬1279棟,年減10.2%;總計18萬2291棟,年減16.6%。

包括信義、住商、永慶、全國、東森等房仲業者均認為,由於新屋交屋潮量大,以及各項利多政策發酵都得看長期,預期去年將是房市修正的底部,今年底才會出現反彈跡象。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,去年六都移轉市況欠佳,去年元旦房地合一上路前趕著大量過戶,導致去年第1季移轉數據大幅下滑,今年少了房地合一的干擾,預料第1季買賣移轉棟數會較去年同期有感增加。

曾敬德研判,在政策逐漸鬆手之際,去年已是這波房市修正的量能底部,但短期內房市並不會立即反轉向上,但已有逐步走出冰凍庫的跡象,今年量能有機會從谷底回升。

住商不動產企畫研究室主任徐佳馨分析,年底傳統購屋旺季,去年第4季交易略回溫,不過年底尾勁再強,仍難挽回整年房市頹勢,去年買氣緊縮更甚2015年,台北市全年2萬1500棟創下歷史新低,預估去年全台買賣移轉棟數恐跌破2001年的25.9萬棟,創歷史新低。

徐佳馨認為,難以期待今年經濟強力成長,房市更不易獨強,所幸賣方對價格已有修正認知,買氣較容易開展,若延續此趨勢,今年成交量能應較去年略佳,價格也會持續修正。

全國不動產企研室主任張(水靜)勻指出,在政府打房政策縮手轉向後,加上房貸利率仍在低點,若景氣有望回暖,支撐民眾購屋信心,去年將是房市修正的底部,由於新屋交屋潮量大,以及各項利多政策發酵都得看長期,預期今年年底才會出現反彈跡象。

東森房屋研究中心副理于靜芳指出,雖然去年交易低迷,但自住剛性買盤仍在,今年新案、中古屋價格勢必再有一番大修正,加上政府解除調控房市、加速老舊建物都更政策,皆可能促成今年交易量回穩。

永慶房產集團業管部協理林泰隆認為,去年第1季房市受到震災與土壤液化議題干擾,房市量能偏低,今年已無重大房市政策調控,在房價緩跌的趨勢下,自住換屋的買方可望進場看屋與購屋,估計第1季交易量有機會優於去年同期。1060104

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